ReadyPlanet.com


อยากจบสัญญาซื้อขายบ้านที่ยืดเยื้อ


สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะ ขออนุญาตเกริ่นก่อนนะคะ เมื่อ ตุลาคม ปี 2559 หนูขายบ้านตัวเองค่ะ (อาคารพานิชย์) โดยทำสัญญาซื้อขายไว้ โดยไม่ได้กำหนดว่าภายในกี่วัน หรือกี่เดือนในการทำเรื่องซื้อกับธนาคารค่ะ แต่สัญญากำหนดขายให้โดยผ่อนต่อจากหนูตั้งแต่เดือน ตุลาคม ปี 2559 ผ่อนตามจำนวนยอดเงินที่หนูโดนหักจากบริษัทค่ะ ยังไม่มีการโอนเป็นของผู้ซื้อค่ะ ตอนนี้ตึกยังเป็นชื่อหนูอยู่ค่ะ ปัญหามีอยู่ว่าตั้งแต่ ตุลาคม 2559 จนถึงปัจจุบันนี้คนซื้อตึกหนูก็ยังทำเรื่องซื้อกับธนาคารไม่ได้เลยค่ะ เนื่องจากรายรับไม่พอ และค่าใช้จ่ายเยอะ ทำให้ไม่มีสักยภาพในการซื้อตึกของหนูได้ค่ะ แต่ในระหว่างนั้นเขาก็ผ่อนตามงวดที่ตกลงกันไว้ปกติค่ะ แต่หนูอยากเอาชื่อหนูออกจากตึกนี้แล้ว และต้องการเงินส่วนต่างในการขายมาใช้ด้วยค่ะ คุยกับเขาดีๆเขาก็ไม่เข้าใจค่ะเหมือนดึงเรื่องค่ะเป็นแบบนี้มาครึ่งปีแล้วค่ะ หนูสามารถทำอะไรได้บ้างคะกับสัญญาขายตึกนี้หน่ะค่ะ - หนูสามารถแก้ไขสัญญาฉบับเก่า โดยกำหนดวันและเดือนในการซื้อได้ไหมคะ? หรือ - หนูสามารถทำสัญญาฉบับใหม่ขึ้นมาได้ไหมคะ? - หรือ หนูสามารถทำอะไรได้บ้าง? เพราะเรื่องนานแล้ว ไม่จบสักที และเขาเองเหมือนจะดึงเรื่องไว้ ไม่รีบจัดการให้ หนูบอกให้ขายต่อคนที่สามารถซื้อได้ เขาก็ไม่ขายค่ะ. ตอนนี้หนูเครียดมาก ที่สำคัญอยากได้เงินส่วนต่างที่เราขายตึกนี้มาใช้จ่ายแล้วค่ะ รบกวนช่วยแนะนำหนูด้วยนะคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ.


ผู้ตั้งกระทู้ Puch (Puchchatcha-dot-s-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2017-11-24 12:31:35


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3092363)
กรณีดังกล่าว เป็นหนี้ที่ไม่มีกำหนดระยะเวลาไว้ ให้ทนายความทำหนังสือบอกกล่าวให้เขาปฏิบัติการทำระหนี้ตามสัญญาโดยกำหนดระยะเวลาให้เขาตามสมควร/จากนั้นถ้าอีกฝ่ายไม่ปฏิบัติตามคุณก็สามารถบอกเลิกสัญญาได้
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายกฤษฏ์ วันที่ตอบ 2017-12-12 01:09:51



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.