ReadyPlanet.com


กรรมสิทธิ์


ขอปรึกษาคุณทนายครับ

คือว่าผมกำลังจะซื้อบ้านใหม่อีกหลังหนึ่งซึ่งบ้านหลังแรกผมเป็นเจ้าบ้านอยู่เลยมีปัญหาที่ขอปรึกษา2-3 เรื่องครับคือ

1. เมื่อผมซื้อบ้านหลังที่สองผมสามารถที่จะเป็นเจ้าบ้านหลังที่สองเป็นทะเบียนบ้านหลังที่สองโดยไม่ต้องย้ายออกจากทะเบียนบ้านหลังแรก โดยผมก็จะมีชื่อเป็นเจ้าบ้านทั้งสองหลังพร้อมกันได้หรือไม่  ถ้าไม่ได้ผมควรจะทำอย่างไร

2.ถ้าผมเอาชื่อน้องมาเป็นเจ้าบ้านแทนโดยให้น้องย้ายทะเบียนบ้านเข้ามาในบ้านหลังที่สองของผม กรรมสิทิ์ในบ้านและที่ดินนี้จะตกเป็นของน้องผมใหมครับ เพราะผมเป็นผู้ทำสัญญาซื้อบ้านหลังนี้

ขอออบคุณล่วงหน้าครับสำหรับคำปรึกษา



ผู้ตั้งกระทู้ ศรชัย :: วันที่ลงประกาศ 2010-04-22 09:21:16


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3089743)

1 กฎหมายไม่ได้ห้ามมีชื่อในทะเบียนบ้านอีกหลัง  แต่ห้ามไม่ให้มีชื่อเป็นเจ้าบ้านสองหลังพร้อมกัน  คุฯมีชื่อในทะเบียนบ้านอีกหลังได้

2 การเป็นเจ้าบ้านไม่ได้หมายความว่าจะมีกรรมสิทธิในบ้าน   บ้านและที่ดินจะไม่ตกเป็นของน้องเพราะได้เอาชื่อมาใส่ในทะเบียนบ้านครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายกฤษฎ์ วันที่ตอบ 2010-04-22 19:44:14


ความคิดเห็นที่ 2 (3089745)

ผมขอรบกวนเรียนถามต่อครับ

ตามที่คุณทนายบอกว่า ผมสามารถมีชื่อในทะเบียนบ้านหลังที่สองนี้ได้ ดังนั้น

เมื่อผมซื้อบ้านหลังที่สองนี้ผมก็จะมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังนี้แต่ไม่ใช่เจ้าบ้าน

และผมก็ไม่ต้องย้ายทะเบียนบ้านออกจากบ้านหลังแรกใช่ไหมครับ

 

ขอขอบคุณอีกครั้งครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ศรชัย วันที่ตอบ 2010-04-23 08:11:09


ความคิดเห็นที่ 3 (3089746)

ถูกต้องครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายกฤษฏ์ วันที่ตอบ 2010-04-23 10:20:25


ความคิดเห็นที่ 4 (3089757)

 ถ้าคนเราสามารถมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลายๆหลังได้ การสำรวจจำนวนประชากร หรือบัญชีรายชื่อผู้มีสิทธิเลือกตั้ง หรืออื่นๆว่าด้วยสถิติเกี่ยวกับประชากร จะถูกต้องหรือครับ

   ขออภัยครับ เพราะไม่เข้าใจจริงๆ ว่าให้ทำเช่นนี้ได้

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้สับสน วันที่ตอบ 2010-04-24 02:28:04


ความคิดเห็นที่ 5 (3089758)

คนหนึ่งคนก็มีสิทธิที่จะเป็นเจ้าของบ้านได้หลายหลัง  ไม่เกี่ยวกับเรื่องภูมิลำเนาครับ 

ผู้แสดงความคิดเห็น ปีโป้ วันที่ตอบ 2010-04-24 14:57:34


ความคิดเห็นที่ 6 (3089759)

 ขอคำอธิบายในประเด็นเกี่ยวกับพรบ.การทะเบียนราษฎรครับ ว่าบุคคลคนหนึ่งจะมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมากกว่าหนึ่งเเห่งได้หรือไม่ครับ ส่วนเรื่องกรรมสิทธิ์ตามกฏหมายเเพ่งนั้น ถูกต้องครับ บุคคลอาจมีกรรมสิทธิ์ในบ้านหรือที่ดินได้มากกว่าหนึ่งเเห่งอยู่แล้วครับ ท่านปีโป้

ผู้แสดงความคิดเห็น สับสนต่อไป วันที่ตอบ 2010-04-26 00:36:11


ความคิดเห็นที่ 7 (3092252)
เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของบ้าน มีได้ทั้งสองหลัง โดยเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของบ้านคือ โฉนดที่ดินที่ซื้อขายพร้อมระบุสิ่งปลูกสร้างที่เป็นชื่อของคุณ แต่การเป็นเจ้าบ้าน เป็นได้หลังเดียวเท่านั้น เป็นข้อกำหนดในการทำข้อมูลหลักแหล่งของคน ถ้าอยากได้ทะเบียนบ้าน ก็มีได้ทั้งสองหลัง แต่จะมีชื่อเป็นเจ้าบ้านได้หลังเดียว อีกหลังเป็นทะเบียนบ้านเปล่าๆ ก็ได้ หรือให้ภรรยาเป็นเจ้าบ้านอีกหลังก็ได้ ( จริง ๆ แล้ว ต้องเป็นไปตามความเป็นจริง ตัวคุณอยู่ที่บ้านหลังไหนก็เป็นเจ้าบ้านหลังนั้น อีกบ้านถ้าไม่มีใครอยู่เลยก็ปล่อยเป็นทะเบียนบ้านเปล่า ๆ คนเดียวกันจะอยู่บ้านพร้อมกันสองหลังไม่ได้ ถึงจะเป็นผู้อาศัยก็เป็นผู้อาศัยสองหลังพร้อมกันไม่ได้ ถ้ามีชื่อสองบ้านก็มีสิทธิเลือกตั้งสองสิทธิ ) ทะเบียนบ้านก็เอาไปทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินไม่ได้ เจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน แตกต่างกัน ตาม พ.ร.บ.การทะเบียนราษฎร "เจ้าบ้าน" คือ ผู้ซึ่งเป็นหัวหน้าครอบครองบ้าน ในฐานะเจ้าของ ผู้เช่า หรือในฐานะอื่นก็ตาม โดย ในกรณีที่ไม่ปรากฏเจ้าบ้านหรือเจ้าบ้านไม่อยู่ ตาย สาบสูญ หรือไม่สามารถปฏิบัติกิจการได้ ให้ถือว่าผู้ดูแล หรือผู้อยู่ในบ้านในขณะนั้นเป็นเจ้าบ้านด้วย ดังนั้น เจ้าบ้าน จึงหมายถึงผู้ครอบครองบ้าน โดยการครอบครองดังกล่าวจะครอบครองในฐานะเจ้าของ ผู้อยู่อาศัยหรือผู้เช่าหรือในฐานะอื่นใดก็ได้
ผู้แสดงความคิดเห็น เคยสอบถามมา วันที่ตอบ 2016-04-26 16:33:31


ความคิดเห็นที่ 8 (3094178)
canadian pharmacy cialis
ผู้แสดงความคิดเห็น dosage for cialis วันที่ตอบ 2021-05-10 06:45:29


ความคิดเห็นที่ 9 (3095442)
when does the viagra patent expire
ผู้แสดงความคิดเห็น cialis vs viagra forum วันที่ตอบ 2021-06-07 05:43:35


ความคิดเห็นที่ 10 (3095444)
buy cialis online no prescription
ผู้แสดงความคิดเห็น compare viagra levitron cialis วันที่ตอบ 2021-06-07 06:00:21


ความคิดเห็นที่ 11 (3095445)
Century to a kind of destruction:
ผู้แสดงความคิดเห็น writing and based on his วันที่ตอบ 2021-06-07 06:03:48


ความคิดเห็นที่ 12 (3095783)
buy cialis non prescription
ผู้แสดงความคิดเห็น cialis offer วันที่ตอบ 2021-06-10 06:42:14


ความคิดเห็นที่ 13 (3095784)
collection of poems composed
ผู้แสดงความคิดเห็น and print on printers). วันที่ตอบ 2021-06-10 06:52:11


ความคิดเห็นที่ 14 (3096370)
cheapest propecia
ผู้แสดงความคิดเห็น prinzide cialis วันที่ตอบ 2021-06-16 18:28:50


ความคิดเห็นที่ 15 (3097647)
cialis without a prescription
ผู้แสดงความคิดเห็น side effects cialis flushing วันที่ตอบ 2021-07-22 03:29:49


ความคิดเห็นที่ 16 (3097649)
cialis buy online
ผู้แสดงความคิดเห็น generic cialis cheap online วันที่ตอบ 2021-07-22 03:50:32


ความคิดเห็นที่ 17 (3097650)
handwritten synonym
ผู้แสดงความคิดเห็น characteristic for each วันที่ตอบ 2021-07-22 04:04:23


ความคิดเห็นที่ 18 (3097873)
canadian pharmacy cialis 20mg
ผู้แสดงความคิดเห็น generic cialis canadian วันที่ตอบ 2021-07-25 18:12:27


ความคิดเห็นที่ 19 (3097874)
among them acquired "Moral
ผู้แสดงความคิดเห็น , however, the results of graphological วันที่ตอบ 2021-07-25 18:25:15


ความคิดเห็นที่ 20 (3097875)
buy cheap cialis online
ผู้แสดงความคิดเห็น cialis 5 mg dosage วันที่ตอบ 2021-07-25 18:32:03


ความคิดเห็นที่ 21 (3098142)
dating personals is aaron rodgers still dating danica patrick
ผู้แสดงความคิดเห็น milfs dating.com วันที่ตอบ 2021-07-30 13:21:46


ความคิดเห็นที่ 22 (3098608)
viagra es efectivo
ผู้แสดงความคิดเห็น female cialis online วันที่ตอบ 2021-11-01 16:50:50



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.