ผมจองซื้อห้องชุดตั้งแ่ต่ยังไม่ก่อสร้าง เมื่อก่อสร้างเสร็จทางโครงการแจ้งให้ผมไปตรวจรับห้องชุดภายใน 30 วัน  ผมได้ไปตรวจรับและพบข้อบกพร่อง ไม่เรียบร้อยหลายแห่งมาก  ผมจึงไม่เซ็นรับงาน แต่ได้เขียนรายการที่ต้องการให้โครงการแก้ไขให้กับเจ้าหน้าที่โครงการที่มาตรวจรับห้องในวันนั้นไป  และรอให้โครงการมาแก้ไข  โครงการมาแก้ไขและแจ้งให้ผมไปตรวจรับเป็นครั้งที่สอง  แต่เมื่อไปตรวจก็พบว่ายังไม่เรียบร้อยอยู่อีกจนยังไม่สามารถที่จะยินยอมเซ็นรับงานอีก    เวลาผ่านมาการแก้ไขไม่เกิดขึ้นแต่ได้รับจดหมายจากโครงการเร่งรัดให้รับโอนห้องภายในวันที่กำหนด     ซึ่งตามที่ผมอ่านพบในหนังสือต่างๆซึ่งเขียนโดยผู้รู้ต่างก็แนะนำให้ผู้ซื้อห้ามเซ็นรับโอนห้องเป็นอันขาดถ้าหากข้อบกพร่องยังไม่ได้รับการแก้ไขเพราะจะเสียเปรียบทางโครงการอย่างมาก     แต่ในทางปฏิบัติดูเหมือนทางโครงการจะไม่ได้ใส่ใจกับเรื่องนี้  มิหนำซ้ำยังออกจดหมายเร่งรัดให้ผมต้องรับโอนห้องภายในกำหนดซี่งจะครบ 30 วันอีกด้วย  และมีข้อความเชิงขู่มาในจดหมายว่าหากไม่รับโอนห้องตามกำหนดทางโครงการจะยึดเงินดาวน์ทั้งหมด หรือคิดค่าปรับที่รับโอนล่าช้ากว่ากำหนด   ผมจึงใคร่ขอคำแนะนำว่า  ในฐานะของผู้ซื้อที่เจอเหตุการณ์อย่างนี้  จะต้องทำอย่างไรเพื่อไม่ให้ถูกริบเงินดาวน์ หรือเสียค่าปรับตามที่โครงการแจ้งมาในหนังสือ เพื่อผู้ซื้อจะได้รับความยุติธรรม ไม่ถูกเอารัดเอาเปรียบจากโครงการครับ  ตอนนี้กลุ้มใจมากเงินที่เก็บหอมรอมริบเพื่อจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองของครอบครัว ก็นำมาเป็นเงินดาวน์จำนวนไม่น้อยตามฐานะคนหากินแบบเดือนชนเดือน    ต้องขอรบกวนด้วยครับ  ตอนนี้เครียดมากคิดไม่ตกแล้วครับ