ปิดไม่ได้ครับ ผิดกฎหมายทั้งทางอพ่งและทางอาญาครับ ส่วนเรื่องค่าส่วนกลางเป็นความที่จะต้องฟ้องร้องทางศาลเรียกเก็บเอาครับไม่ใช่มาบังคับกันเอง กรรมการจะเป็นนิติหรือไม่เป็นก็ไม่มีสิทธิทำอย่างนี้ครับ

เรียนทนายกฤษฎ์

แจ้งความคืบหน้าครับ ตร (สาราวัด) ไม่เชิงไม่รับแจ้งความครับ ผมไม่แจ้งเอง เพราะว่าหลังจากเล่าเหตุการณ์ให้ฟัง แล้วฟังๆคำพูดเค้า ดูมันตลกสิ้นดี โคตรฮาเลย

เค้าบอก อย่าไปฟ้องเลย แพ้แน่นอน เค้ามีกฎหมายรองรับ ไม่ว่าจะเป็นนิติ หรือไม่นิติ เค้ามีอำนาจห้ามเจ้าของบ้านเข้าในหมู่บ้านได้ บ้านไหนไม่จ่าย เค้ามีอำนาจฟ้องศาลยึดบ้านมาจ่ายค่าสาธารณูปโภค มีมาแล้ว ฟังแล้วสลดใจครับ นึกในใจ (กูไม่จ่ายมันรวมกันแค่ไม่กี่พัน มันจะยึดบ้าน 5 ล้านขายทอดตลาด)

พยายามบอกแล้วบอกอีกว่า ผมให้ความร่วมมือมาตลอดนะ แต่หลังๆไม่จ่ายเพราะสงสัยว่าพวกนี้มันไม่โปร่งใส ทั่น ตร บอกอยู่แค่ว่า มีกฎหมายรองรับ เค้าทำได้ ไอ้ผมก็งัดข้อมูลมาแย้ง ศึกษามาหลายวัน ปริ๊นมาหมด ทั้งรัฐธรรมนูญปี 50, พรบ ที่ดินจัดสรร 2543, กฎหมายอาญา 1,2 ใช้ไม่ได้ครับ พยายามถามหลายที ว่าพรบอะไรครับ ที่ทำให้พวกนี้จัดการกองทุนหมู่บ้านโดยไม่มีใครตรวจสอบได้ แล้วห้ามคนในหมู่บ้านเข้าออกได้ ทั่นก็ไม่สามารถบอกผมได้

คงไม่พึ่ง ทั่น ตร อีกแล้ว หาทางฟ้องเองแล้วครับ จะฟ้องให้ถึงที่สุดด้วย ไม่มีทางเลือกแล้ว สุดท้ายจะโดยยึดบ้านก็โดนไป กับแค่ไม่ชอบพฤติกรรมพวกกรรมการหมู่บ้าน มันแกล้งผมจนสุดจะทนแล้ว ไม่มีใครพูดถึงไอ้ที่จ่ายล่วงหน้าไปแล้ว สามสี่หมื่น  

ไม่มีกฎหมายใดๆในโลกที่อนุญาติให้ทำอย่างตำรวจกล่าวอ้างครับ  กฎหมายอะไรในโลกไม่อนุญาติให้ตัดสินกันเองแบบนี้ครับต้องใช้อำนาจศาลเท่านั้น

ใครมีคดีตัวอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการติดประกาศประจานบ้านหลังที่ไม่ยอมจ่าย ซึ่งเป็นคดีความหมิ่นประมาทและลูกบ้านชนะมาแล้ว และคดีเกี่ยวกับเรื่องไม่เปิดประตูหมู่บ้านให้เจ้าของบ้านเข้า ผมขอดูเป็นตัวอย่างหน่อยครับ หรือแนะนำหน่อยว่าไปค้นได้จากไหน

ขอย้ำอีกครั้งครับ ว่าการที่ไม่จ่ายค่าสาธารณูปโภคนั้น ไม่ได้เป็นการเห็นแก่ตัวแต่ประการใด เป็นเพียงแค่การประท้วง การไม่เห็นด้วย ไม่ยอมรับการเอารัดเอาเปรียบของผู้จัดสรรซึ่งรวมหัวกับกรรมการหมู่บ้าน ด้วยข้อสงสัยที่ไม่โปร่งใส กรรมการไม่คิดจะทวงทรัพย์สินส่วนกลางและเงินกองกลางให้โอนมาเป็นประโยชน์ของหมู่บ้าน ไม่คิดที่จะจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ทำให้ตรวจสอบไม่ได้ และความผิดปกติในการใช้เงินของกรรมการหมู่บ้าน ทวงถามแล้วไม่สามารถตอบคำถามหรือข้อสงสัยของผมได้ แถมยังไล่ลงจากสโมสร ไม่ให้ขึ้นมาเหยียบอีก ผมโดนกั้นประตูไม่ไห้เข้าบ้านตัวเอง กรรมการคนหนึ่งพูดขึ้นมาว่า "กูเล่นมึงเรื่องเก็บขยะไม่ได้ ก็ต้องเล่นมึงเรื่องเปิดประตูนี่แหละ" นี่คือความอัดอั้นตันใจครับ

ผมไม่ได้ตั้งใจว่าจะเอาเป็นเอาตาย เอาพวกมันติดคุกให้หมด เพียงแต่ต้องการรักษาสิทธิเสรีภาพที่คนไทยทุกคนพึงจะมี ตามรัฐธรรมนูญบัญญัติไว้ครับ

เสรีภาพ กรรโชค ซ่องโจร  เอาไปสามกระทงพอมะ

ผมก็กำลังโดนแบบเดียวกันแหละครับ เหมือนคุณโอเลย ม ภัทรไพรเวท2 ปทุม ไม่ยอมตั้งนิติบุคล สามปีแล้ว ผมจ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้าหนึ่งปี เพราะมีการเขียนไว้ในสัญญาซื้อขาย (โดนหลอกครับ พรบ จัดสรรที่ดิน พศ. 2543 ถือว่าผิดครับ) เพราะทำโครงการต่อเนื่องไม่รู้จบ ใช้จ่ายตามใจเขา บอกว่ารายจ่ายค่าส่วนกลางไม่พอหรอกที่เก็บจากลูกบ้าน เขาต้องออกเป็นส่วนใหญ่ และสาธาณณูปโภคบริการต่างๆก็ทำแบบลวกๆ ขี้มาเต็มทุกซอย ขยะเก็ยอาทิตย์ละครั้ง รปถ ไม่ตรวบรถเข้าออกคนที่จ่ายค่าส่วนกลาง ตรวจเฉพาะคนที่ไม่จ่าย ทำเหมือนเราเป็นขี้ข้าพวกมัน มาซื้อบ้านแล้วต้องทำตามที่เขาบอก ทั้งที่มันไม่เป็นไปตามกฎหมาย

กรรมการหมู่บ้านก็คือคนธรรมดาคะ จับกลุ่มแต่งตั้งกันเองแบบพวกว่างงานหนะคะ แล้วไม่ชอบใจบ้านไหนก็นินทา ที่หมู่บ้านก็เป็นคะ แต่งตั้งกันมา เงินก็เอาไปจัดการแถวบ้านตัวเอง เช่นบ้านตัวเองอยู่ริมทะเลสาบก็เอาเงินส่วนกลางไปถางหญ้าติดกล้อง คือแบบดีมากๆ แต่แถวบ้านดิฉันเหมือนเดิม แต่ก็จ่ายเงินมาตลอด จนกระทั่งบ้านดิฉันไปมีเรื่องกับกรรมการจอมนินทาเข้า เรื่องถึงตร.แต่ตร.ก็ไกล่เกลี่ย กรรมการหมู่บ้านก็มากันหลายคน มาเข้าข้างพวกเดียวกัน ดิฉันก็เลยไม่จ่ายค่าส่วนกลางแล้วคะ ดิฉันอยากจะบอกว่าจริงๆ คนพวกนี้ ไม่มีความหมายอะไรเลยคะ เป็นแค่พวกว่างงานจริงๆ สังเกตได้ใครไม่จ่ายโดนนินทาเละเป็นโจ๊กคะ

หยุดจ่าย

ต่อสู้

อย่ายอมแพ้

เราจะไม่ตกเป็นทาสใคร

เราไม่ใช่ชาวนา ที่ต้องไปพึ่งโรงสีข้าว จนต้องขายนา

ทำไมชาวนาถึงไม่สีข้าวเอง ขายเอง เพราะธรรมเนียมปฏิบัติหรือกฏจอมปลอม

หากบ้านเรา เราจะหน้าบ้านกวาดเองจะได้ไหม

ไม่ต้องการยามที่ดีแต่นั่งดูทีวี ทำมาม่า กินส้มตำ ตะเบ๊ะสวยๆ แถม แพงก็แพง พึ่งไม่ได้ (หน้าคล้ายโจร ในชุดยาม)

เปิดประตูเอง ก็ได้ เพราะเวลาถึงบ้านตัวเองก็ต้องเปิดเองอยู่แล้ว

เราไม่เอายาม เราไม่ไว้ใจ งัยก็ต้องอยู่เฝ้าบ้านเอง กับหาทางป้องกันเองอยู่แล้ว (ติดกันขโมย)

ทำไม่ต้องพึ่ง นิติ เราไม่ชอบ ใครมากินหัวคิว ค่าขยะ ค่ากวาดถนน ค่าตัดต้นไม้ ไปจ้าง อบต.หรือเอกชนที่ไหนมาทำก็ได้

พรบ.จัดสรรที่ดิน 2543 ไม่ได้ระบุว่าลาออกจากการเป็นสมาชิก นิติ ไม่ได้

ลาออก แล้วทำ จม. แจ้ง หรือ ติดประกาศหน้าบ้าน เลย

เศรษฐกิจพอเพียง ปลูกผักกินเอง ดูแลบ้านเอง จะพึ่ง นิติ ทำไม

คุณลักษณะ กรรมการ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

เล่นพวก

ชอบออกหน้า

อยากได้แต่สิ่งดีดี และก่อนคนอื่น

ชอบแอบอ้างว่าทำโน่นนี่

ชอบทำหลักฐาน และเอกสารปลอม

ชอบ เมก บัญชี

ชอบขอหนังสือมอบอำนาจ

ชอบจัดเลี้ยง

ชอบไปขอความอนุเคราะห์จาก อบต. หรือ ที่อื่นๆ

ปากจัด ชอบนินทาลับหลัง กับเสียงดัง เพื่อแดกดันคนที่ไม่ชอบเวลาอยูในคนหมู่มาก

ไม่มีงานประจำทำ***

ขออภัย หากมี กรรมการนิติ บางท่าน ที่ไม่ได้เป็นดังนี้

เพราะท่านคือ 1 ใน ล้าน!

ทำไม กรรมการนิติบุคคลจึงมีสันดาน อุ๊ปส์ เอ้อ นิสัยเหมือนกันทุกโครงการเลย

  กด like ให้พันครั้ง ค่ะ กับคนที่เกลียดนิติบุคคลบ้าอำนาจพวกนี้

พวกมันคงอยากจะสร้างอาณาจักรใหม่ให้แก่พรรคพวกตัวเอง ตายไปคงไปสร้างอาณานิคมพวกมันต่อที่อเวจีนรก

โอ้หละหนอ  เงินส่วนกลาง....

เงินส่วนกลางอันหอมหวาน

เหล่าคนพาลเข้ามากิน

คนที่ยอมด้วยความชิน

บางคนสิ้นทางหลบหลีก

บางคนปลีกจากสังคม

อีกมากก็ปิดตา

ไม่ก็ว่าช่างมันไป

คนไม่จ่ายกลายเป็นหมา

ถูกตราหน้าว่าเอาเปรียบ

อีกไม่นานคงรู้ตัว

เมื่อคนชั่วหอบเงินหนี

ไม่มีเรื่องใดไกลกว่านี้

สังคมมีตัวอย่างมาก

วิทยาลัยพยาบาล

อีกมหาลัยอีสาน

เกิดขึ้นมาเพื่อประโยชน์ใคร

ไม่ไปเรียนที่มอเก่าๆ

เพราะว่าเราสอบไม่ได้

มีทางนี้ก็ลองไป

ไม่สงสัยว่าโดนหลอก

เค้าก้อบอกว่ามันดี

สุดท้ายที่หวังก็ไม่มี

ต้องโสกีทุกข์ปางตาย

อย่าหลงเชื่อสิ่งใดง่าย

เหรียญยังมีหลายมุม

นิติบุคคลคือใคร

เกิดอย่างไร

มีแล้วไซร้ใครกันแน่ที่ได้ประโยชน์...

หมู้บ้านดิฉันนิติก้อ เหมือนกันชอบใช้อำนาจตัดสินใจกันเองและไม่โปร่งใสทำอะไรก้อมักง่ายสิ้นคิด ความคิดเท่าปลากัด ผลประโยชน์ตัวเองมาก่อนหมู่บ้านมาที่หลัง

เรียน คุณทนายกฤษณ์

มีประเด็นในหมู่บ้าน 3 กรณี ซึ่งทำหนังสือร้องทุกข์ไปยังกรรมการหมู่บ้าน บุรีรมย์ แล้ว แต่บังเอิญว่ามีเรื่องกับ1ในคณะกรรมการ เลยไม่ได้รับความช่วยเหลือค่ะ จึงอยากสอบถามการแนวทางแก้ปัญหาด้วยตนเอง ว่าต้องทำอย่างไรบ้าง

กรณีที่ 1 :  ในหมู่บ้าน มีถนน 2 เลน แบ่งออกเป็น เลนซ้ายติดแนวกำแพงบ้านทาวเฮ้าส์โซนด้านหลัง ส่วนเลนขวา เป็นบ้านเดี่ยว ซึ่งพื้นที่เลนซ้ายมีรถยนต์ของบ้านทาวเฮ้าส์ผลัดกันจอดมาเป็นระยะเวลานานแล้ว โดยไม่ได้ยึดว่าเป็นที่จอดรถประจำของใคร บ้านใดบ้านหนึ่ง ซึ่งจอดมาเป็น 10 ปี นับตั้งแต่ซื้อบ้าน ต่อมา มีกรรมการหมู่บ้านมาซื้อบ้านเดี่ยว แล้วใช้วิธีนำกระดาษมาแปะหน้ารถว่า ไม่ให้จอดตรงนี้ จอดรถไม่มีมารยาท ขวางทางบ้านคนอื่น เราเคยแย้งไปแล้วว่า เป็นที่สาธารณะ และไม่ได้จอดเลนหน้าประตู สุดท้าย มีรายงานการประชุมว่า จะตีเส้นห้ามจอด เรารู้สึกว่าเป็นการเอื้อประโยชน์ให้กรรมการด้วยกัน ซึ่งไม่ถูกต้อง

กรณีที่ 2 :  เหตุการ์ณต่อเนื่องจาก กรณีที่ 1 ซึ่งเราโดนกรีดรถ และมีกระดาษแปะหน้ารถด้วยข้อความแบบเดิม เราแจ้งกรรมการหมู่บ้านแล้ว ได้รับคำตอบว่า เป็นเรื่องส่วนตัว เค้าไม่ยุ่ง เราจึงแจ้งความดำเนินคดี แต่ตำรวจไม่ได้ช่วยอะไร เรารอกำลังขึ้นศาล เพื่อขอความยุติธรรม

กรณีที่ 3 :  เรารู้สึกว่ากรรมการหมู่บ้านสั่ง รปภ. ให้แกล้งบ้านเรา ซึ่ง รปภ. จะนั่งมองกล้องวงจรปิด และปั่นจักรยานมาไล่รถเราทุกครั้ง ไม่ว่าจะจอดตรงไหน เวลาขับรถออกหน้าหมู่บ้าน ก็ไม่โบกให้ ล่าสุด วันฝนตก เราโทรแจ้ง รปภ.ช่วยเรียก Taxi ให้หน่อย รปภ.ตอบเราว่า " รออีก3 ชั่วโมง แล้ววางสาย" เราจึงแจ้งกรรมการหมู่บ้านว่า รปภ.มารยาทแย่มาก ผลที่ตามมาคือ รปภ.ปั่นจักรยาน มาหน้าบ้านเรา ด้วยท่าทางนักเลง ตะโกนหน้าบ้านเราว่า มีปัญหาอะไรออกมาคุยกัน อย่าฟ้องกรรมการ และตะโกนว่าบ้านเราทำผิดระเบียบ เค้าไม่ให้บริการบ้านเราหลังเดียว" ซึ่ง รปภ.มีสิทธิ์อะไร มาว่าเรา หรือเลือกให้บริการ 

ทั้ง 3 กรณีนี้ กรรมการหมู่บ้าน ไม่สนใจแก้ปัญหาให้เราเลย ....... รบกวนคุณทนายด้วยค่ะ

เราก็ เคยโดน เราจะขายบ้านเพราะย้ายกลับไปอยู่ ต่างจังหวัด เงินส่วนกลางที่เราจ่ายเราไม่ได้เก็บใบเสร็จไว้ แล้วให้เขาเช่า คนเช่าไม่ได้จ่ายเพราะไม่มีคนมาเก็บโดนไป 14000 บาท กร่างมาก พูดจา